Wer von oben geboren ist, ist „Geist“, weil er aus dem heiligen Geist stammt. Der himmlisch-mütterliche Geist Gottes ist nämlich der Ursprung derer, die aus ihm geboren werden und deshalb das wesenhafte Reich Gottes zu sehen vermögen.
Wer aus der irdischen „religiösen“ Stadt Jerusalem und ihrer Welt hier unten stammt, ist „Fleisch“, weil er aus dem Fleisch gezeugt und geboren wurde und deshalb irdisch orientiert ist.
https://www.freudenbotschaft.net/das-johannesevangelium/auslegung/joh-3-1/